Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Huppert Heidenrod 65321

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Ahang Segura

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Einladende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet Ihnen auf 79 Quadratmetern ein gemütliches und einladendes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie geradeaus vom Flur betreten und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne - egal, ob im schneebedeckten Winter oder an sonnigen Sommertagen. Der Raum strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Daher perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Schlafzimmer ist ebenso geräumig und lädt dazu ein, ruhige Nächte zu verbringen. Ein drittes Zimmer, das ideal als Bürozimmer genutzt werden kann, bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen - sei es für Homeoffice, Hobbys oder als Gästezimmer.

Das Badezimmer ist mit einem hochwertigen, dunklen Laminatboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die gesamte Wohnung ist direkt zum Einziehen bereit und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre, die Sie begeistern wird.

Draußen sitzen Sie in ihrem Gartenbereich mit einer Gartenhütte und Holzterrasse,die nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort ist, sondern auch idealen Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel bietet. Perfekt für gesellige Abende im Freien oder zum Genießen ruhiger Stunden im Grünen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Hier wird Ihr neues Lebenskapitel beginnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
4. Geschoss
Garten
Kabelanschluss

Lage

Huppert, Heidenrod (65321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidenrod liegt in einer ländlichen Umgebung, dass von einer malerischen Landschaft geprägt ist. In der Nähe befinden sich Waldgebiete und Natur. Ideal für Outdoor-Aktivitäten und Sparziergänge. Heidenrod bietet ebenfalls eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle nur etwa 300 Meter entfernt befindet. Von hier aus sind gute Verbindungen in Richtung Wiesbaden und Bad Schwalbach möglich. Der nächste Ort, Kemel, ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte und eine Bäckerei.
Bad Schwalbach, das etwa 8 Kilometer entfernt ist, hat eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind.
Wiesbaden, die Hauptstadt von Hessen, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur 18 Kilometer von Heidenrod entfernt, was eine bequeme Anbindung an städtische Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.582,28 €/m²

Provision für Käufer

Käuferpreis 3,57 % des Kaufpreises
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis Käuferpreis 3,57 % des Kaufpreises
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ihr Ansprechpartnerin: Frau Ahang Segura, Mobil: 0170 44 38 508

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

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GELDWÄSCHE:
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Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4et5t

Referenznummer: vhi 14127