Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

89,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wernau (Neckar) (73249)

Objektbeschreibung Diese top gepflegte zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. OG eines
Wohn-und Geschäfthauses von Wernau und wäre für 1 - 2 Personen ideal.

Die großzügige 2 - 3 Zimmer - ETW hat eine Wohnfläche von ca. 89,64 m² die sich auf den Wohnbereich, Schafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC, neue Einbauküche (2024), Hauswirtschaftsraum und einen beheizten Wintergarten der zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann, verteilen.

Sie wurde 2024 komplett renoviert und bietet dem neuen Mieter ein angenehmes und gemütliches Wohnen. Geschmackvoll eingerichtet ist Sie ein wahres Schmuckkästchen.

Schon beim Betreten des Eingangsbereiches wird man von einer schönen und angenehmen Wohnatmosphäre empfangen.
Die Wohnung strahlt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit viel Wärme und Behaglichkeit aus.
Da es sich um eine kleine Wohneinheit handelt, kommt es auch nicht zu einer Anonymität, sondern zu gut nachbarschaftlichen Beziehungen.

Kurz in dieser Wohnung werden Sie jeden Tag aufs neue genießen. Raumaufteilung - Gute und großzügige Raumaufteilung
- beheizter Wintergarten mit Markise
- Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken, WC
- sep. WC
- Gas - Etagenheizung
- Fliesen- / Laminat- u. Vinylböden
- Hauswirtschaftraum
- Neue Einbauküche (2024)

- Stellplatz kann für 40,-€/Monat separat dazu gemietet werden

- Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Stadt Wernau hat ca. 12500 Einwohner und gilt als familienfreundlich.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Realschule, mehrere
Kindergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m befinden sich am Ort, es fehlt an nichts. Für die Freizeit wird auch einiges geboten.
Wernau liegt zentral, deshalb erreichen Sie in Kürze die B10 / B313 Richtung Stuttgart oder Autobahn und den Flughafen. Ein Bahnhof mit S-Bahnanschluß ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und werden ohne Gewähr weitergegeben.

Entscheiden Sie sich erst nach einer Innen- bzw. Außenbesichtigung. Nach vorheriger Absprache mit uns, sind Besichtigungstermine jederzeit möglich.

Um Ihre Anfrage so schnell als möglich bearbeiten zu können, bitten wir um Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt