Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €2.040,11 €/m²

Finanzierung ab 987 €/Monat

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4Zimmer

144,6 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

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Hanstorf, Satow / Hanstorf (18239)

Die Idylle einer kleinen Dorfgemeinschaft - umgeben von Wiesen und Feldern. Reichlich Platz für eine große Familie. Die Ostsee keine 15 km entfernt. Sie finden sich in diesen Impressionen wieder? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Mit ein wenig Zuwendung bietet dieser Massivbau aus 1994 schon jetzt viel Raum auf 2 Vollgeschossen. Ein Windfang sorgst selbst in den Wintermonaten dafür, dass Schmutz und Kälte nicht in Wohnbereich gelangen. Der dahinterliegende Flur gewährt Zutritt zu allen weiteren Räumen dieser Etage und den anderen Geschossen. Große Fensterfronten versorgen das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Wohnbereich und Essecke finden hier problemlos Platz. Separat und doch mitten drin - eine Durchreiche zur Küche sperrt unerwünschte Gerüche aus, ermöglicht es dem Kochenden dennoch am Familienleben teilzuhaben. Dank der vorhandenen Einbauküche kann sofort nach Herzenslust losgekocht werden.
Vom Wohnzimmer geht es über die Terrasse in den gemütlichen Garten. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Tageslichtbad. Ob Duschen oder Baden, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Doch das ist nicht alles, was dieses Platzwunder zu bieten hat. Neben einer Waschküche bietet das Kellergeschoss 3 weitere Räume zum Abstellen, für Hobbys oder zum Zurückziehen.
Darüber hinaus kann das Dachgeschoss ebenfalls zu einer weiteren Wohnebene mit eigenem Badezimmer ausgebaut werden. Eine massive Holztreppe führt bereits in die oberste Etage. Isoliert und beheizt, Elektroinstallation und normale Raumhöhe. Diese Ebene besitzt alles, was ein Ausbau zu Wohnraum benötigt. Mit wenig Auswand können hier problemlos 2 geräumige Zimmer mit herrlicher Aussicht entstehen.
Außenjalousien an allen Fenstern sorgen selbst an den hellsten Sommertagen für einen erholsamen Schlaf in Dunkelheit, für Kühle im Sommer und zusätzliche Dämmung im Winter.
Platz für zwei Fahrzeuge befindet sich unter dem Carport. Im angefügten Schuppen können Gartenmöbel oder alles für's Gärtnern und Spielen untergebracht werden.

Gemeinsam mit den Orten Anna Luisenhof, Clausdorf, Gorow und Konow bildet Hanstorf den gleichnamigen Ortsteil der Gemeinde Satow im Landkreis Rostock. Geprägt durch Felder, Wiesen und Wälder lädt die Landschaft zum Radfahren, Wandern oder Reiten ein. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Hütter Wohld.
Diese Gegend wird besonders geschätzt durch die ländliche Idylle, die Nähe zur Hansestadt Rostock, den Seebädern Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn sowie die gute Anbindung an die Autobahn 20. Der nächstgelegene Ostseestrand ist keine 20 Autominuten entfernt.
In größeren Orten Satow und Bad Doberan finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Ämter, welche binnen 15 Minuten mit dem PKW erreichbar sind. Eine Kindertageseinrichtung befindet sich direkt im Ort.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 54,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen