Wohnung zum Kauf 35.000 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Oelsnitz Oelsnitz 08606

Monat
3Zimmer
53 m²Wohnfläche

Herr Mirko Fritzsche

Vogtland Immobilien

3-Zimmer Dachgeschosswohnung vermietet in einem sehr gepflegten Haus

Beschreibung:

Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten sehr gepflegten 7-Parteien-Haus.

Objektbeschreibung: Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt sieben Parteien. Das Gebäude strahlt historischen Charme aus und ist ein echtes Schmuckstück in der Umgebung. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung:

Die Wohnung besticht durch ihre normale Ausstattung und ihren funktionalen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus allen Räumen zugänglich sind. Das Wohnzimmer mit Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zu dieser Wohnung gehört ein Boden- sowie Kellerabteil und ein Abstellraum. Heizung: Zentralheizung Gas Bodenbelag:

PVC

Bad: Fließen

Kaltmiete: 235,- Euro

Hausgeld: 91,- Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Laminat, Kunststoff, Teppich
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Oelsnitz, Oelsnitz (08606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zur Innenstadt überzeugt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit.

Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland sowie an einer alten Handelsstraße zwischen Plauen und Eger. Am Rande des Stadtzentrums fließt die Weiße Elster. Die Stadt ist im Westen des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands zu finden. Geografisch liegt Oelsnitz/Vogtl. im Zentrum des Naturraums Vogtland (Übergang vom Mittelvogtländischen Kuppenland zum Oberen Vogtland). Chemnitz befindet sich circa 80 km nordöstlich von Oelsnitz, Zwickau circa 50 km in der gleichen Richtung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

35000 €

660,38 €/m²

Provision für Käufer

2975,- Euro inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

292 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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660,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

463 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.313 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Die Käufercourtage in Höhe von 2.975,- Euro inkl. Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Vogtland-Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Besichtigungstermine nach Absprache

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Anbieter der Immobilie

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Altmarkt 6, 08209 Auerbach

Partnerschaft

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Online-ID: 2fskc5f