Haus zum Kauf

649000 €649.000 €2.884 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

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7Zimmer

225 m²Wohnfläche

860 m²Grundstück

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Hammah, Hammah (21714)

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Objektbeschreibung Zum Verlieben! So viele Möglichkeiten, so viel Platz!
Die Stadtvilla brilliert mit zahlreichen Highlights und Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Mehrgenerationen Haus gedacht, können Sie sich hier ideal entfalten. Als Großfamilie profitieren Sie von 7 Zimmern und insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche. Aber auch ein Homeoffice, eine kleine Praxis oder ein Kosmetik Studio können in der Einliegerwohnung untergebracht werden. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Vollbad und eine schöne Einbauküche im Landhaus Stil. Mit 2 Zimmern lässt sie sich aber auch ideal vermieten und bringt Ihnen so monatliche Mieteinnahmen ein, wie auch aktuell. Als Hauseigentümer haben Sie immer die Zügel in der Hand und können Ihre eigenen Wohnpläne jederzeit unkompliziert verfolgen. Das Haupthaus betreten Sie über einen geräumigen Flur. Dieser führt Sie in eines der 5 Zimmer, in den Wohnbereich, in das Gäste-WC oder die Küche. Der gesamte Grundriss ist durchdacht und hat alle alltäglichen Wünsche berücksichtigt. So können Sie auch das Haupthaus durch die Garage betreten und im Hauswirtschaftsraum erwartet Sie neben viel Platz auch eine Dusche. Verschwitzt nach dem Sport schnell duschen ist so möglich. Clever, da die Schuhe, Jacken und die schmutzige Wäsche gar nicht erst in das Haupthaus kommen und Sie die Ordnung im eigenen Zuhause genießen können. Im Wohnbereich sowie in der Küche erwartet Sie durch die Südausrichtung viel Licht! Hell und einladend mit Austritt auf die überdachte Terrasse samt Feuerstelle. Für die kalte Jahreszeit haben Sie einen Kamin im Wohnbereich. Vor knapp 3 Jahren wurde dieser, sowie der Designboden, neu verbaut. Die Küche lässt keine Wünsche offen, ist modern und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer. Das Master-Bedroom verfügt über einen großen begehbaren Raum für Ihre Klamotten und Habseligkeiten. Das Vollbad mit freistehender Badewanne und Sauna rundet das Bild dieser Villa ideal ab. Wahrer Wohnluxus.

Die technischen Fragen
Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Bei der Hausfassade muss noch einmal Hand angelegt werden. Hierzu beraten wir Sie gerne vor Ort. Vor erst 3 Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen optischer Natur durchgeführt. Besichtigen lohnt sich.
Raumaufteilung Schon von außen ist die Stadtvilla ein wahrer Blickfang. Die grüne
Hecke schirmt Ihren Garten ideal ab und bietet Privatsphäre. Die
Auffahrt bietet Platz für zahlreiche Gäste und verleiht dem
Haus Ensemble einen wahren Villen Flair. Die Einliegerwohnung samt
eigener Terrasse ist gen Westen ausgerichtet. Hell, einladend und
großzügig geschnittene Räume machen diese Stadtvilla zu einem
wahren Familientraum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Vereinbarung.

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STREITSCHLICHTUNG
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