Haus zum Kauf provisionsfrei 682.000 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 659 m²<br/>Grundstück Grünewaldstraße 56 Erbach Homburg 66424

Monat
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
659 m²Grundstück

Herr Eric Thamke

Thamke GmbH

Modernes Neubau Einfamilienhaus zu verkaufen!

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht dieses Jahr in ruhiger Stadtrandlage wenige Minuten vom Zentrum der Universitätsstadt Homburg entfernt.
Die Grünewaldstraße bietet eine moderne, ruhige Umgebung und ist somit eine ideale Kombination aus stadtnahem Wohnen und kurzen Wegen ins Grüne.

Die Universitätsstadt Homburg mit ca. 43.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die attraktive Lage des Hauses offeriert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und zusätzlich ebenfalls sämtliche Freizeitaktivitäten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A8. Raumaufteilung Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit Garderobe.
Direkt zur Linken finden Sie das Gäste WC mit bodengleicher Dusche. Gegenüber zu Ihrer Rechten befinde sich der Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen ebenfalls einen komfortablen Durchgang in die Garage ermöglicht.

Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- / Ess- / Küchenbereich. In diesem Bereich können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen.
Durch die großzügigen Fenster betreten Sie ebenerdig die Terrasse und den Garten des Hauses.

Über die Podesttreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss erreichen Sie über den hellen Flur alle Räume dieses Geschosses.
Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Angrenzend daran, finden Sie zwei Kinderzimmer. Am Ende des Flurs liegt der Elternbereich mit integrierter Ankleide.

Über die Treppe gelangen Sie in das Studio, welches aus einem großzügigen Raum besteht, welcher sie ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche, Speisekammer
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Grünewaldstraße 56, Erbach, Homburg (66424)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

682000 €

3.747,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922, per Whats App unter 017646292136 oder per Mail an kontakt@thamke.de.

Melden Sie sich gerne!

Eric Thamke Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Kleinottweilerstr. 75, 66450 Bexbach

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