Terrassenwohnung zur Miete 2.040 € 4,5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dr. Heinrich Maierstraße Wien 1180

Terrassenwohnung zur Miete
2040 €Nettokaltmiete
4,5Zimmer
170 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Dr. Heinrich Maierstraße, Wien (1180)

Frau Norma Hörhager

Normreal Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2707.76 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2040 €

12 €/m²

Betriebskosten

421.6 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.040,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Terrassenwohnung mit Traumaussicht und viel Platz Nähe American International School

Die Wohnung besticht durch einen 90 m² großen Wohnraum mit Terrasse und Blick über Wien und auf die grünen Hügel des Pötzleinsdorfer Schlossparks.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Miethaus mit nur 4 Wohnungen und geht über die gesamte Etage. Die Lage ist absolut ruhig am Ende einer Sackgasse, dennoch mit öffentlicher Verkehrsanbindung.
Die große Küche ist neuwertig. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines neben dem Wohnraum mit Blick zum Park, mit großem ensuite Bad, Badewanne, Dusche, WC, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit extra Platz für einen Schrankraum. Das zweite Bad ist ein Duschbad mit WC und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Abtrennung eines weiteren Zimmers in dem übergroßen Wohnraum wäre möglich um ein 4. Schlafzimmer zu schaffen.
Die Wohnung ist langfristig zu mieten!
Es gibt eine Hauszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwssser betragen derzeit ca. € 350,- pro Monat.
Ein Garagenplatz im Haus für € 90 plus 20% USt steht ebenfalls zur Verfügung
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Frau Tuchmann unter 0664 1003247 oder Frau Hörhager unter 0664 3352475
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert