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Wohnung zum Kauf
325000 €5.693,76 €/m²
2Zimmer
57,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Frau Ines Lobnik
dl-ic GmbH RE/MAX Pro

Preise

Kaufpreis
325000 €
5.693,76 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert

Edle 2-Zimmer Mansardenwohnung in Klagenfurt-Zentrum

Diese exklusive Wohnung befindet sich mitten in der Stadt einem charmanten Stadthaus und bietet somit eine erstklassige Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wurde gerade erst nach einer Kernsanierung fertiggestellt und bietet somit ein modernes und luxuriöses Ambiente.
Sie verfügt über hochwertige Böden und eine tolle Raumaufteilung, die für optimale Funktionalität sorgt.

Im gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet sich Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das große Schlafzimmer bietet Platz für einen erholsamen Schlaf und verfügt über genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, Sie genießen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage besonders im Sommer für angenehme kühle Temperaturen.

Es besteht die Option, Parkmöglichkeiten günstig anzumieten. Sie können bequem zu Fuß alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für jeden, der einen eleganten und stilvollen Wohnraum im Herzen der Stadt sucht.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht zum Abgeber ein wirschaftliches Naheverhältnis.


**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Adressdaten, sowie Telefonnummer beantworten können.**
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

dl-ic GmbH RE/MAX Pro
dl-ic GmbH RE/MAX ProGewerblicher Anbieter
Rennplatz 2, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Frau Ines LobnikDein Kontakt
Online-ID: 2ehxm5h
Referenznummer: 2697/2253
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Frau Ines Lobnik
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
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