Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €5.985 €/m²

Finanzierung ab 1450 €/Monat

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2Zimmer

58,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Eidelstedt, Hamburg (22523)

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Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage und ihren zweckmäßigen Schnitt.

Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.

Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine freundliche Lichtsituation.
Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich neuwertig.

Die großzügige Loggia wird durch Schiebe-Glaselemente zum Wintergarten und erlaubt sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wettersituation.

Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt die Anforderungen an ein KFW70-Haus.

Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Garagenstellplatz.
Weitere Stellplatze können hinzugemietet werden.

Das Haus wird schwerpunkthaft von den Eigentümern bewohnt, was zu einem unkomplizierten und persönlichen Miteinander führt. So wird bei Eigentümerversammlungen meist einstimmig entschieden.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahmen ca. 10.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt ca. 297 EUR. Diese Angaben (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Der formale Verkauf dieser Immobilie kann erst ab ca. März 2025 erfolgen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen