Lagerhalle zur Miete 8.100 € 900 m²<br/>Lagerfläche Großebersdorf 2203

Lagerhalle zur Miete
8100 €Nettomiete zzgl. NK
900 m²Lagerfläche
Großebersdorf (2203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Patzl

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

9733.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

8100 €

Betriebskosten

11.25 €

Umsatzsteuer

1622.25 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.

Kaution

3-6 BMM zzgl. Ust.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.100,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Q1/2021

Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung - zu mieten in 2203 Großebersdorf

Kurzbeschreibung Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung Objekt Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten.

Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung.

Ende diesen Jahres wird das Gebäude sowie die Außenanlage fertig sein, der Innenausbau erfolgt in Absprache mit den zukünftigen Mietern.

Mietpreise:
Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00
Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50
Parkplatz/Stück: € 45,00

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bus: 431

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nutzfläche: 900,00 m², Bundesland: Niederösterreich