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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1249000 €7.353 €/m²
4,5Zimmer
169,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kraus Häuser
Herr Haro Kraus
Kraus Häuser
Bewertung: 4 von 5 Sternen

STADT I LAND I SEE - Wohnung mit Teil - Seesicht

•Neun Eigentumswohnungen auf drei Geschossen
in zwei miteinander verbunden Häusern
•Sechs Garagen- und drei Außenstellplätze
•Bodenseeufer, Altstadt und Zentrum in unmittelbarer Nähe
•Alle Wohnungen barrierefrei
•Aufzug in alle Geschosse
•Massivbauweise
•Alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse / Loggia
•Wohnräume lichtdurchflutet mit bodentiefen Verglasungen
•Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien
•Fußbodenheizung
•Echtholz-Parkettböden
•Bäder mit Tageslicht
•Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage
•Energiestandard KFW 40

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Zum Gallerturm 4, Überlingen, Überlingen (88662)
Überlingen, ein Ort voller Geschichte(n) und Gärten empfängt Sie am
nördlichen Bodenseeufer mit einer über Fünf KIlometer langen Seepromenade
wie eine deutsche Riviera mit italienischem Flair.
Die einstige Stadtbefestigung bilden einen grünen Gürtel um die Altstadt
und trägt zur besonderen, historischen Atmosphäre der Stadt bei.
Als zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis bietet Überlingen die ideale
Symbiose aus Tradition und Moderne- Wohn- und Lebensqualität
auf höchstem Niveau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1249000 €
7.353,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.353,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Kraus Häuser
Kraus Häuser Gewerblicher Anbieter
Am Schättlisberg 42, 88662 Überlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Haro KrausDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2epe658
Kraus Häuser
Herr Haro Kraus
Kraus Häuser
Bewertung: 4 von 5 Sternen