Maisonette zum Kauf 299.990 € 4 Zimmer 103,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesloch Wiesloch 69168

Monat
4Zimmer
103,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Bianca Schumacher-Scotognella

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

schicke 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen (103 m²) in zentraler Lage von Wiesloch

Die gepflegte Wohnung befindet sich direkt in der Kernstadt von Wiesloch. Einkaufsmöglichkeiten und idyllische Spazierwege sind in unmittelbarer Nähe.

Das Appartement liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenaus ist breit und gut zu begehen.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und besteht aus 4 Zimmern. Der Flur- und Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und mit ansprechenden Vinylfliesen belegt.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt zur Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und die erst vor einem Jahr gekauft worden. Einbauküche und alle Küchengeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Das Wohnzimmer und das weitere, gleichgroßes Zimmer, sind hell und freundlich und haben Gauben nach außen.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage in das großes Schlafzimmer in dem momentan zusätzlich eine Büroecke eingerichtet ist.

Dank guter Dämmung ist es hier auch bei hohen Temperaturen angenehm temperiert.

Das Angebot beinhaltet zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage.

Es gibt einen Hausmeisterservice und einen großen, von außen gut zugänglichen Fahrradkeller.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wiesloch, Wiesloch (69168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesloch liegt im Rhein-Neckar-Kreis und besteht aus mehreren Stadtteilen. Die Wohnung liegt direkt in der Kernstadt und ist umsäumt von Einkaufsmöglichkeiten und auch von idyllischen Spaziermöglichkeiten.

Der Ort bietet ein umfassendes Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich. In Wiesloch lässt es sich perfekt leben.

Zusammen mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Mittelzentrum in Sachen Infrastruktur. Beide Städte profitieren von ihrer günstigen geographischen Lage zu den Bundesautobahnen A 5 und A 6.

Gleichwohl liegen die beiden Städte am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieser ist in den letzten Jahren zu einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt geworden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299990 €

2.907,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.907,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.372 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Bianca Schumacher-ScotognellaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmff52

Referenznummer: 20240902#j6DJgB