Wohnung zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Georgen - Nord Freiburg im Breisgau 79111

Monat
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Udo Kreulach

Kreulach Immobilien

Helle sonnige DG-Wohnung mit Süd-Ost-Loggia, großer Fensterfront und hohen Decken

Zum Verkauf steht eine große 3-Zimmer-Wohnung (rd. 95qm) mit einem großen Süd-West-Wohn-Ess-Bereich, einem Schlafzimmer und einem Büro oder Kinderzimmer im DG.
Die Wohnung im DG verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC.
Die ringsum Richtung Wohnraum verglaste Loggia ist sowohl über den Wohn-Ess-Bereich, als auch über das Schlafzimmer zu erreichen und hellt die ganze Wohnung, so wie die große Fensterfront im Wohn-Ess-Bereich, zusätzlich auf.

Im KG befinden sich 2 weitere großzügige, gut geschnittene Räume (insg. rd. 45qm) und ein moderneres Badezimmer mit Dusche. Diese können als Hobbyräume, Büroräume, o.Ä. genutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum (10qm).

Zur Wohnung gehört eine große Garage und ein gut zu erreichender Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

St. Georgen - Nord, Freiburg im Breisgau (79111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Fünf-Familienhaus liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage im Stadtteil St. Georgen.

Die Zufahrt erfolgt, da das Gebäude nicht an der Straße liegt, über einen Privatweg, über den alle Garagen und Stellplätze zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

5.210,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

die Provision beträgt 3,00% zzgl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.210,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreulach ImmobilienGewerblicher Anbieter

Habsburgerstraße 98, 79104 Freiburg im Breisgau

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Online-ID: 2g92g5c