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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2400 €Nettomiete zzgl. NK
160 m²Bürofläche

Adler Group
Herr M. Kopka
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihre neue moderne Bürofläche in Marzahn - Provisionsfrei !

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m².
Die Einheit verfügt über helle geräumige Räume, insgesamt 3 Sanitärflächen und eine Küche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Allee der Kosmonauten 151, Marzahn, Berlin (12685)
Die Allee der Kosmonauten 151 befindet sich im Berliner Stadtteil Marzahn im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Marzahn bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gegend ist überwiegend von Wohngebäuden geprägt, bietet jedoch auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

In der näheren Umgebung der Allee der Kosmonauten 151a gibt es mehrere Parks und Grünflächen:

Gärten der Welt: Ein großer, thematisch vielfältiger Park, der eine Vielzahl an Gärten aus verschiedenen Kulturen zeigt. Dieser Park ist etwa 2,5 km entfernt und bietet neben den Gärten auch Spielplätze, Themengärten und Veranstaltungsorte.

Park am Fennpfuhl: Dieser Park liegt etwa 3 km südlich und bietet eine entspannte Grünfläche mit einem kleinen See, Spazierwegen und Bänken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut:

Tram: Die Straßenbahnlinien M8 und 18 halten in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Allee der Kosmonauten/Jan-Petersen-Straße). Diese Linien verbinden Marzahn mit den Innenstadtbereichen Berlins.

Bus: Verschiedene Buslinien bedienen die Haltestellen entlang der Allee der Kosmonauten, darunter die Linien 194 und 197, die eine gute Anbindung an benachbarte Stadtteile und die U-Bahn-Stationen bieten.

S-Bahn: Der S-Bahnhof Springpfuhl ist etwa 1,5 km entfernt und bietet Zugang zu den Linien S7 und S75. Diese Linien verbinden Marzahn mit dem Zentrum Berlins und anderen Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2400 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
460 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

MK Stichworte 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 40, Distanz zu U-/S-Bahn: 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr M. KopkaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjy95w
Referenznummer: 7033-0006
Adler Group
Herr M. Kopka
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé