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Studio zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche

Gründer Immobilien
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Herr Ralf Gründer
Gründer Immobilien

Exklusive Neubau Mietwohnung in Top Lage / Wohnung Nr. 5

Willkommen zu einem exklusiven Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Rhede-Ems! Diese moderne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäudekomplex, der Ende 2024 Anfang 2025 fertiggestellt wird.

Die großzügige Wohnfläche von 77,25m² bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage zu genießen. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden, um Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung zu gewährleisten. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines attraktiven Wohngebäudes mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die eine Vielzahl von 1- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 - 93 m² beherbergen. Eine bereits vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und belebt die Umgebung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rhede, Rhede (Ems) (26899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie die zentrale Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften in Rhede-Ems ermöglicht.
Rhede an der Ems ist nicht nur ein idyllisches Städtchen, sondern auch der Verwaltungsstandort der Samtgemeinde Rhede. Gelegen im Herzen des Emslandes, umgeben von den Orten Brual, Borsum und Neurhede, ist Rhede ein Zuhause für rund 4800 Einwohner. Die Lage direkt an der A31 macht Rhede nicht nur verkehrstechnisch gut erreichbar, sondern auch attraktiv für Unternehmen. Hier finden sich zahlreiche mittelständische Betriebe, die das wirtschaftliche Leben der Region prägen und Arbeitsplätze schaffen. Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht Rhede eine internationale Note und eröffnet Möglichkeiten für grenzüberschreitende Kooperationen und den kulturellen Austausch.

Rhede ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind größere Städte wie Papenburg, Leer und Meppen nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Ausflügen und Shoppingtouren ein. Als ein Teil des Landkreises Emsland profitiert Rhede von einer starken regionalen Vernetzung und Infrastruktur, die die Lebens- und Arbeitsbedingungen in der Stadt weiter verbessern. Rhede - ein Ort zum Wohlfühlen und Arbeiten, der das Beste aus Stadt und Land vereint.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
9,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Flur ca. 4,11 m²
Wohnen Essen Kochen ca. 31,58 m²
Schlafen I ca. 13,59 m²
Schlafen II ca. 10,39 m²
Badezimmer ca. 5,57 m²
Abstellraum ca. 6,22 m²
Zwischenflur ca. 1,69 m²
Balkon (50 % nach WoFIV) ca. 4,10 m² Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer Immobilien
Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Haupstraße 97, 26892 Dörpen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Gründer
Herr Ralf GründerDein Kontakt
Online-ID: 2gkq45e
Referenznummer: 8224#CMHriC
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