Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück Gebhardshain VG 57580

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück

Frau Heike Stoll

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Aufwändig saniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Höhenlage!

Dieses aufwendig sanierte Anwesen überzeugt mit seinem Grundriss, der es ermöglicht, die Immobilie als Zwei-Parteien-Haus zu nutzen - Ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Die Ausstattung wurde komplett modernisiert: Beide Bäder wurden erneuert und mit bodentiefen Duschen sowie Bidets ausgestattet. Die neuen Wand- und Bodenbeläge verleihen den Räumen eine moderne und dennoch wohnliche Atmosphäre. Beide Wohneinheiten verfügen über geräumige, hochwertige Einbauküchen, die keine Wünsche offenlassen. Für eine behagliche Wärme sorgen zwei stilvolle Kaminöfen, die nicht nur praktisch sind, sondern auch ein gemütliches Ambiente schaffen. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück in Aussichtslage. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Dorf sowie die umliegenden Wälder. Der Außenbereich umfasst eine großzügige wunderschöne 32qm große Sonnenterrasse , Wiesenfläche die mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt wurde - ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Immobilienangebot von der Garage, in welcher sich die Pelletheizung und das Lager befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten

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Lage

Gebhardshain VG (57580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Höhenlage und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick! In wenigen Kilometern erreichen Sie die Gemeinde Gebhardshain in der Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erhalten. Die Städte Wissen, Hachenburg und Betzdorf sind jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 45 (Frankfurt-Dortmund) mit Anbindung in Freudenberg erreichen Sie in ca. 28 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

838 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In wenigen Autominuten erreichen Sie die Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Vereine und die Gemeindeverwaltung. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen sowie in Betzdorf und Hachenburg. Zum nächsten ICE-Anschluss sind es ca. 30 Min. In naher Entfernung befinden sich Schwimmbäder sowie die Westerwälder Seenplatte mit 2 Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln. Der Westerwaldsteig lädt zu herrlichen Wanderungen ein. Selbst Skilanglauf ist möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heike StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfh55k

Referenznummer: WW-H-3725