Mandlgasse 5, Top 04: 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit über 210 m² Garten
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.
LAGE, LAGE, LAGE
Diese 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 210 m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spa- und Entertainmentbereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
* Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
* attraktive Sanitäreinrichtung
* exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
* Pool (Sonderwunsch) möglich
* Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
* nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
* erstklassiges Investment
Die Eckdaten im Überblick:
Top 04: 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnung
Wohnfläche: 133,34 m² (Gartengeschoss 66,41 m², Untergeschoss 66,93 m²)
Garten: 216,88 m²
Terrasse: 19,49 m²
2 Keller: 5,03 m² + 4,79 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 1.165.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.235.000,00
Kontaktieren Sie noch heute Frau Mag. Theresa Höhener unter +43 664 88620689, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
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Universität <1.500m
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Autobahnanschluss <4.500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
