Haus zum Kauf 269.000 € 3,5 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glienicke , Nordbahn 16548

Monat
3,5Zimmer
74 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbR

Herr Christian Dietze

Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbR

-LDIMMOBILIEN.DE- Altem Glanz neues Leben einhauchen

Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Dieses Haus aus dem Jahr 1972 ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der bereit ist, seine einzigartigen Eigenschaften wieder zum Leben zu erwecken. Teilunterkellert mit 3,5 Zimmern und einem Badezimmer bietet es genug Platz für eine kleine Familie oder einen kreativen Gestalter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Glienicke , Nordbahn (16548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Glienicke/Nordbahn im Süden des Landkreises Oberhavel mit über 12.000 Einwohnern grenzt direkt an die Nordberliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf.
Großzügige Grundstücke, villenartige Gebäude und stilvolle Neubauten werden ergänzt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Naturliebhaber finden Entspannung in den Eichwerder Moorwiesen oder bei einem Spaziergang entlang des Kindlfließes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort befinden sich mehrere Kitas, sowie eine Grundschule und weiterführende Schule.
Die Buslinien 107, 806 und 809 und die S-Bahnstationen in Frohnau und Hermsdorf bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Berliner City. Über die B 96 und B 96 a und die Autobahnauffahrt in Tegel (A 111) gelangen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit gut in die Berliner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.635,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.635,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.695 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.464 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 22, 16552 Schildow

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian DietzeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz8259

Referenznummer: 124 (1/124)