Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €3.494,62 €/m²

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Keutschach am See (9074)

Erleben Sie Ihren Wohntraum in dieser eleganten 3-Zimmer-Eigentumswohnung und genießen Sie jeden Tag das Urlaubsfeeling in Ihrem eigenen Zuhause.

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnprojekts, welches aus zwei freistehenden Häusern besteht. Die Häuser sind baugleich und verfügen jeweils über zwei Wohneinheiten.

Die Wohnungen wurden 2023 in nachhaltiger Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und überzeugen durch eine offene und großzügige Innenraumgestaltung. Zudem präsentieren sie sich herrschaftlich in einer nordöstlichen Ausrichtung mit Blick auf den Wörthersee, den Sie das ganze Jahr über genießen können.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, der auf der rechten Seite ein Gäste-WC bietet. Wenn Sie den Vorraum auf der linken Seite verlassen, betreten Sie den offenen Wohnbereich und die moderne Küche, die sich ebenfalls auf der linken Seite befindet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich auf der rechten Seite bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und führt direkt auf einen großzügigen Balkon, der von einem stilvollen Holz-Sichtschutz umgeben ist. Der Balkon gewährt Ihnen einen weitreichenden Blick auf den nahegelegenen Wörthersee. Über den Wohnbereich gelangen Sie in auf das rechtsliegende Schlafzimmer, welches über ca. 13 qm, sowie zwei großen Fenstern verfügt. Über den aus de Küche führenden Flur, werden Sie an einem kleinen Arbeitszimmer vorbeiführt und gelangen zu einem geräumigen Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Gegenüber befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches sich identisch zu dem ersten Schlafzimmer präsentiert.

Die Wohnung ist auch ideal als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitzt geeignet.

Schauen Sie sich gerne diese wunderschöne Immobilie bei unserem OpenHouse Event am 12.10. & 13.10. an und überzeugen Sie sich selbst.

Keutschach am See ist eine malerische Gemeinde im österreichischen Bundesland Kärnten, die sich am südlichen Ufer des Keutschacher Sees erstreckt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wörthersee-Gebiets, bietet Keutschach eine idyllische Umgebung mit klaren Seen, grünen Wäldern und sanften Hügeln.



Die Wohnung liegt in einer Umgebung, welche von purer Natur geprägt ist. Egal ob Zweit oder Hauptwohnsitz, Sie können sich immer freuen, an diesen ruhigen Ort zurückzukehren. Die nahegelegenen Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Das milde Klima der Region trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.


Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen zudem, in nur etwa 5 Autominuten am Keutschacher See und in etwa 10 Autominuten am Wörthersee zu sein.


Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt und ist mit dem Auto sowie den öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe und Natur von Keutschach als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote von Klagenfurt zu genießen.


In Keutschach selbst findet man eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Einrichtungen, darunter kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die ruhige Atmosphäre der Gemeinde, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und dem Freizeitwert des Keutschacher Sees, macht sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.

Sonstiges Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im freiwilligen Angebotsverfahren!
Ein Angebotsverfahren ist keine Auktion. Die Verkäufer sind ihrer Entscheidung, ob sie das jeweilige Kaufangebot annehmen, völlig frei. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen