Reihenmittelhaus zum Kauf 460.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Ober-Roden Rödermark 63322

Monat
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück

Frau Julia Schwarz

X2 Immobilien

!HAMMERPREIS! Reihenmittelhaus zu verkaufen - Rödermark (Nähe Frankfurt)

Die attraktive Immobilie wurde 1974 erbaut und bietet Ihnen ca. 154 m² Wohnfläche.

Die Wohnfläche erstreckt sich durch drei Geschosse, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC (zum Flurbereich) und eine Terrasse.

Das Gäste-WC ist mit einer modernen verschließbaren Glasschiebetür ausgestattet und der Küchenbereich mit modernen, vollausgestatteter Einbauküche und Essplatz. Über das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, gelangt man auf die Terrasse. Hier sorgt ein Außen-Grill aus Stein für traumhafte Sommer-Abende.

Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur in das Elternschlafzimmer, das über einen Eingang zum Balkon verfügt. Außerdem befinden sich hier noch ein Kinderzimmer, ein Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche.

Das Kinderzimmer wurde in ein Saunazimmer mit Sauna für zwei Personen verwandelt.

Im ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschoss stehen Ihnen ein heller, offener Schlafbereich und ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette zur Verfügung.

Das Haus wurde bis auf Fenster und Heizung komplett renoviert.

Auch als Kapitalanlage eignet sich die Immobilie SUPER!

Allgemein befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die ihr neues Eigenheim sucht - ergreifen Sie Ihre Chance!

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Ober-Roden, Rödermark (63322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rödermark liegt exakt in der Mitte zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg und damit absolut zentral und verkehrsgünstig mitten im Rhein-Main-Gebiet.

Die Stadt ist von Grünzügen umgeben, gleichzeitig erwartet Sie hier perfekt ausgebaute Infrastruktur.

Das Besondere: Sowohl ein großes Waldgebiet, als auch unkomplizierte öffentliche Verkehrsanbindung, sowie diverse Geschäfte für Ihren täglichen Einkauf, Schulen und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

460000 €

2.987,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.987,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.923 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter

Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld

Frau Julia SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew3a5n

Referenznummer: 921