Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche Jagdstraße 19 St. Johannis Nürnberg 90419

Monat
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
Jagdstraße 19, St. Johannis, Nürnberg (90419)

Firma Weileder Immobilien

Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.467,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

183 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
vermietet

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Nürnberg Nordstadt

Die angebotene 2-Zimmerwohnung in der Jagdstr. 19, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch seine Lage mit einem ruhigen Balkon im Wohnzimmer, welcher einen Blick in den Innenhof ermöglicht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei der Netto-Mietzins bei 430,00 € liegt. Ein bereits verschicktes Mieterhöhungsschreiben liegt vor, was zu einer zukünftigen Netto-Miete i.H.v. 494,00 € führen wird.

Bei Betreten der Wohnung fällt sofort die geräumige Küche ins Auge, gefolgt von einem einladenden Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Flur führt vom Wohnbereich zu einer praktischen Abstellkammer, dem Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) sowie dem hellen Schlafbereich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung genießt eine sehr zentrale Lage. Die Straße liegt in einem etablierten Wohngebiet und zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Gleichzeitig bietet die Jagdstr. eine ruhige Atmosphäre, wodurch ein angenehmes Wohnambiente geschaffen wird. Die Nähe zu Grünflächen verleihen der Lage zusätzlich Wohnqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.467,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.