Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 007 Pinneberg 25421

Monat
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Karl-Heinz Witte

ImmoCenterWitte

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfach zu Hause sein.

Einfach zu Hause sein. Nur Renovieren - Einziehen - Wohlfühlen ! Möchten Sie den Frühling im eigenen Haus, entspannt und happy genießen?

Massiv gebautes Haus auf einem optimalen 630 m² Grundstück zu kaufen. Das Haus ist frei und kann zeitnah übernommen werden.

Ca. 161 m² Wohnfläche mit 6 (7) Zimmern.

Gebaut im Jahr 1984.

Hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur.

Ideal für eine große Familie.

Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder zum Spielen.

Der große und sichtgeschützte Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein.

Durch die soliden Baumaterialien und die liebevolle Pflege des Hauses können Sie sich auf ein langlebiges Zuhause freuen.

Wäre das etwas für Ihre Familie?

Dann senden Sie uns jetzt Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu.
Sie erhalten danach von uns danach ein vollständiges Exposé mit allen Angaben. Wenn Ihnen die Eckdaten zusagen, können wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 007, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

25421 Pinneberg
30-ßiger Zone/Anwohnergebiet

Pinneberg, die attraktive Kreisstadt vor den Toren Hamburgs, bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Mit rund 43.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, darunter Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Pendler profitieren von der exzellenten Anbindung an Hamburg über die S-Bahn und die Autobahn A23.

Pinneberg-Nord zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine starke Gemeinschaft aus. Dieser Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten und nur wenigen Mehrfamilienhäusern. Ideal für Familien, die Raum und Natur schätzen.

Besonders beliebt sind die Banswiesen, wo sich Naturliebhaber und Hundebesitzer auf langen Spaziergängen entspannen können. Der idyllische Wollnysee ist ein weiterer Rückzugsort und lädt zum Verweilen ein - perfekt, um dem Alltag zu entfliehen.

Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A23 und die S-Bahn ermöglichen schnelle Wege nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Die Buslinien 185 und 594 verbinden Sie mit Hamburg und Quickborn und dem Umland.

Die rege Stadt ist auch bekannt für große Weinfeste, den Summer-Jazz, Foodtruckfestivals, Halloweenevents und ein romantisches Weihnachtsdorf.

Pinneberg bietet Ihnen die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Stadtnähe - ein idealer Ort für Familien, die Wert auf ein entspanntes und naturnahes Leben legen.

Wem das alles nicht reicht, der ist in 30 Minuten in der Innenstadt von Hamburg und kann die Angebote der Millionenmetropole Hamburg ergänzend nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.409,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.409,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.334 €/m²

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5.981 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
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Anbieter der Immobilie

ImmoCenterWitteGewerblicher Anbieter

Elmshorner Str. 172, 25421 Pinneberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karl-Heinz WitteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk6g5l

Referenznummer: V 2013404