Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 545.000 € 4,5 Zimmer 104,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gazellenkamp 156 Stellingen Hamburg 22527

Monat
4,5Zimmer
104,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Hannelore Hasselmann

KG Hasselmann Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH. & Co.

Ruhig gelegene 4,5 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Hagenbecks Tierparks

Objektbeschreibung komfortables Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Grillen einlädt. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für mögliche Umgestaltungen nach eigenen Wünschen. Der Kaufpreis beträgt 605.000,00 Euro, courtagefrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 470.000 €, da zurzeit für ein neues Dach angespart wird. Raumaufteilung Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur großen Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung ein Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Gazellenkamp 156, Stellingen, Hamburg (22527)

Das Objekt liegt am Gazellenkamp 156 in Hamburg, auf einem Grundstück mit zwei Gebäuden. In der Hausnummer 156 befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. In der Nähe liegt der beliebte Hagenbecks Tierpark, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark (U2) sind fußläufig erreichbar. Die grüne und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545000 €

5.235,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.235,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KG Hasselmann Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH. & Co.Gewerblicher Anbieter

Sellschopstieg 2a, 21029 Hamburg

Frau Hannelore HasselmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gh265c

Referenznummer: 26785Gaz156_Kir