Wohnung zum Kauf 142.000 € 2 Zimmer 58,4 m²<br/>Wohnfläche Kirchhellen-Mitte Bottrop 46244

Monat
2Zimmer
58,4 m²Wohnfläche

Herr Raphael Vogt

Immobilien Voelkel

Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kirchhellen, Vogelsiedlung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre der Vogelsiedlung in vollen Zügen genießen.

Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Korkboden ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und Ihnen einen erholsamen Schlaf garantiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett,
einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Im restlichen Wohnbereich sorgt ein robuster Fliesenboden für pflegeleichte und langlebige Eleganz.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nützliche Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Angeschlossen an den Kellerraum befindet sich ein eigener Bereich zum Wäsche waschen und aufhängen - praktisch und komfortabel!

Zum Parken steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets sicher und geschützt abgestellt ist.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 425 €. Sollten Sie die Wohnung selbst beziehen möchten unterstützen wir Sie gerne bei einer guten Lösung für alle Parteien.
Die harmonische Eigentümergemeinschaft hat derzeit einen Rücklagenstand von ca. 100.000 € angespart, welches im Vergleich zu vielen anderen Häusern eine gute Summe darstellt.

Diese Wohnung in der Vogelsiedlung von Bottrop-Kirchhellen bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch ein komfortables Wohnambiente mit durchdachten Details. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kelleranteil
vermietet

Lage

Kirchhellen-Mitte, Bottrop (46244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ruhrgebiet zeichnet sich durch seine Vielzahl an Grünflächen und Halden, welche in Verbindung mit dem Bergbau entstanden sind aus. Hier wurde mit der Zeit ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten für Fahrradfahrer, Spaziergänger und Kulturliebhaber geschaffen. In Bottrop gilt der 1995 eröffnete Tetraeder inzwischen als eines der Wahrzeichen der Stadt.
Der Stadtteil Bottrop-Kirchhellen mit rund 20.000 Einwohnern liegt im nördlichen Stadtgebiet von Bottrop und ist als sehr gutes Wohnumfeld bekannt. Für Berufspendler bietet sich die optimale Gelegenheit, über die Autobahnen A2 und A31 kurzfristig die Städte Oberhausen, Gladbeck und Essen zu erreichen. Der dörfliche, ländlich-ruhige Charakter von Kirchhellen wird durch die vielen Kultur- und Freizeitangebote wie den MoviePark, gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Themenfeste an den Wochenenden zu einer Wohlfühloase der Bewohner. Neben dem gut besuchten Marktplatz bietet dieser Stadtteil ein Sportangebot von Fußball- und Tennisvereinen wie dem VFB Kirchhellen, sowie eine große Vereinsstruktur.

Der Finkenweg bietet eine besonders ruhige Wohnlage und ist keine stark befahrende Straße.
Die Verbindung aus ländlicher Lage und modernen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sorgt für ein besonderes Maß an Lebensqualität und schafft eine optimale Struktur für Familien.
Die Wohnlage bietet mit Apotheken, Rewe, Rossmann uvm. ein vielfältiges Angebot um alle Einkäufe ohne weite Fahrten und mit höchsten Qualitätsansprüchen erledigen zu können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

142000 €

2.432,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.432,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.117 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.926 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien VoelkelGewerblicher Anbieter

Finkenweg 9, 46244 Bottrop

Partnerschaft

Herr Raphael VogtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffed55

Referenznummer: 6782#by6g63