Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 75,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 20b Elmenhorst Elmenhorst/Lichtenhagen 18107

Monat
3Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Perlwitz

Nord-Immobilien-GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sehen! Kaufen! Wohnen! Wunderschöne Dachgeschosswohnung

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst auf den zentral gelegenen Flur, über den alle Räume direkt zu erreichen sind.
Dazu gehören natürlich die beiden Schlafzimmer, die jeweils mit Laminat ausgestattet sind. Zentraler Punkt ist natürlich ein sehr geräumiges, gut geschnittenes Wohnzimmer, in dem ein Esstisch genauso einfach seinen Platz findet, wie eine großzügige Wohnlandschaft. Das Wohnzimmer bietet Zugang, zur, nach West/Süd-West ausgerichteten Loggia, die vom frühen Nachmittag, bis in den Abend hinein,
Sonne verspricht. An sämtlichen Fenstern befinden sich außenliegend Holzsprossen.

Im geräumigen Badezimmer (gefliest) finden Sie Dusche, Wanne, WC und Waschbecken vor. Das Badezimmer hat ein Fenster.

Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume. Einer in der Wohnung und der Zweite im ausgebauten Dachboden.

Wenn Sie mögen, können Sie den Stellplatz für Ihren PKW, vor dem Haus, mit erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstraße 20b, Elmenhorst, Elmenhorst/Lichtenhagen (18107)

Die Wohnanlage befindet sich in 18107 Elmenhorst, wenige Kilometer westlich von Warnemünde, nördlich der L 12, an der Ostseeküste, mit der Möglichkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt an die Ostsee zu gelangen. Elmenhorst ist ein sehr begehrter Wohnort vor den Toren Rostocks und dem Seebad Warnemünde. In der Umgebung befinden sich Pensionen, Hotels, ein Reiterhof und Golfplatz
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung, KiTA und Schule sind im Nahbereich der Wohnung vorhanden.
In einer mittlerweile, natürlich gewachsenen, gutbürgerlichen Wohnanlage befindet sich diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG).
Sie haben Glück, die Wohnung wird gerade frei und kann von Ihnen bezogen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

3.467 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.467 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.074 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeiner Zustand Das Haus ist in einem guten Zustand. Die Außenverklinkerung ist zeitlos. Notwendige Instandsetzungen wurden bei Bedarf fachmännisch durchgeführt.
In 2023 wurde die Heizung erneuert.

Besichtigungstermine Setzen Sie sich für Besichtigungstermine gern unter 0381-49 20 60 mit uns in Verbindung oder senden Sie uns etwaige Terminvorschläge an: nord-verbundrostock@t-online.de.

Die Angaben zur Wohnung wurden sorgfältig erhoben. Irrtümer vorbehalten Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord-Immobilien-GmbHGewerblicher Anbieter

Große Wasserstr. 22, 18055 Rostock

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Impressum Profil

Online-ID: 2hkle5d