Haus zum Kauf 468.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Bebenhausen Kettershausen 86498

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Peter Ring

Immobilien + Hausvertrieb

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bungalow mit Wintergarten sucht 2 neue Bewohner

Objektbeschreibung Der schicke Bungalow steht auf einem 850 m² großen Süd-West-Grundstück in ruhiger Wohnlage. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit einer Nutzfläche von 17 m².

In das Haus gelangen Sie über den gepflasterten Zugang. Rund um das Haus und zum Gewächshaus laufen Sie über gepflasterte Flächen.

Im Haus stehen Ihnen 3 Zimmer, Bad und der Haustechnik-Abstellraum zur Verfügung. Das Bad ist mit einer raumhohen, bequemen und gefliesten Dusche (Breite = 1,23 m, Tiefe = 1,25 m), dem Waschbecken und WC ausgestattet. Das 37 m² große Wohnzimmer enthält den offenen Küchenbereich. Im 9 m² großen Haustechnikraum ist Platz für den Waschautomaten, Wäschetrockner und Schränke. Die Lage und Größe der anderen Räume entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung.

Den Dachraum des Hauses betreten Sie über die Einschubtreppe. Hier steht Ihnen Lagerfläche zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine TOP-Wärmepumpe und die Erwärmung der Räume über die Fußbodenheizung. Die mehrstufig regelbare Lüftungsanlage sorgt für dauerhaft sauerstoffreiche Luft und führt zuverlässig die durch das Bewohnen erzeugte Feuchtigkeit und verbrauchte Luft direkt nach außen ab.

Auf dem Grundstück wurde ein Carport, ein gemauertes Gerätehaus und ein Gewächshaus aus Glaselementen errichtet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeug einlagern und Gemüse und Obst anpflanzen.
Raumaufteilung 37 m² Wohnraum mit Küchenbereich. 2 weitere Zimmer. Haustechnik- und Abstellraum. 17 m² Wintergarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2021
Carport
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bebenhausen, Kettershausen (86498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 850 m² große Süd-West-Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe im Ort und ist umgeben von neu gebauten und älteren Einfamilienhäusern.

Im Ort befindet sich ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei und eine Gaststätte.

Der Nachbarort Babenhausen ist 4 km entfernt. Hier befinden sich REWE, Netto, Feneberg, Baumarkt, Raiffeisen-Markt, Restaurants, mehrere Ärzte (Zahnarzt, Augenarzt usw.), 2 Apotheken, Restaurant, Pizzeria.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

468000 €

5.441,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den beurkundeten Verkaufspreis.

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Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

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4.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn das beschriebene Verkaufsangebot Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage per Kontakt-Button zu.

Ich werde dann mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin auf dem Grundstück abstimmen.

Sie erreichen mich wie folgt: Tel. 08246 - 96 94 220 oder 0152 - 2548 1616.
info@peter-ring-immo.de
Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Moosweg 9, 86807 Buchloe

Partnerschaft

Herr Peter RingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs725n

Referenznummer: 23.02