Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 369.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.065 m²<br/>Grundstück Boren Boren 24392

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.065 m²Grundstück

Frau Sonja Pöschmann

Pöschmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Idyllisch Wohnen in der Nähe vom Landarzt

Weitere Bilder und den 3D-Rundgang finden Sie im Exposé.

Hier erwartet Sie ein Traumhaus in ruhiger Lage mit schönem Blick über die Landschaft.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer oder Büro, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche und ein Esszimmer mit Wohnbereich. Von hier haben Sie den direkten Zugang zu Ihrem großen Garten. Sie und Ihre Familie werden es lieben.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine große geschützte Loggia mit tollem Ausblick. Vom Flur gelangen Sie auf den Dachboden, auf dem Sie Ihre sieben Sachen lagern können.

Das Haus besitzt einen gepflegten Vollkeller mit mehreren Abstellräumen, einer Garage und der Heizungsanlage. Auch eine kleine Werkstatt ist hier eingerichtet.

Der Garten ist teilweise mit Spielwiese für Kinder und teilweise mit üppigen Blumenbeeten angelegt. Ein Traum für Gartenfreunde. Genießen Sie hier einfach nur Ihre Zeit.

Im hinteren Grundstück befindet sich die neue Doppelgarage mit Rolltor. Hier können weitere Gäste und Familienmitglieder bequem parken.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie in der Nähe von Kappeln an der Schlei, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Boren, Boren (24392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Boren/ Lindaunis, einem idyllischen Dorf in Angeln. Die Nachbarschaft ist freundlich und man grüßt, wenn jemand mit dem Fahrrad vorbeiradelt. Die Mühle Lindaunis ist nur ca. 550m ca. entfernt. Gegenüber befindet sich auch ein kleines Restaurant. Zum berühmten Landarztcafe gelangen Sie in ca. 700m zu Fuß. Die Ruhe und Nähe zur Schlei machen dieses Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.753,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.753,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.167 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.835 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.

Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pöschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremswatt 2, 24392 Boren

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja PöschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl2k5j

Referenznummer: 1113