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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in Ku'damm-Lage! - 3.OG li.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Renovierungszustand und wird nach Fertigstellung den Musterbildern entsprechend aussehen.

Die originalen Holzböden werden aufgearbeitet, die Wände frisch gestrichen und die Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht.

Das Badezimmer wird im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.

Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Halensee, Berlin (10711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Altbauwohnung liegt im begehrten Stadtteil Halensee, ein Teil Charlottenburg-Wilmersdorfs. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das Autobahnnetz, Einkaufsmöglichkeiten sowie ihre gastronomische Vielfalt aus.

In Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung optimal angebunden. Die S-Bahn-Station "Berlin-Halensee" (S41, S42, S46) ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist die U-Bahn-Station "Adenauerplatz" (U7) in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem fahren die Buslinien M19 und 110 in unmittelbarer Nähe ab, was den Zugang zu anderen Stadtteilen erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Edeka, Lidl und Aldi nur wenige Gehminuten entfernt. Für eine größere Auswahl an Geschäften ist das Kudamm-Karree oder das KaDeWe ebenfalls schnell erreichbar.

In Sachen Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Halensee und der angrenzende Grunewald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Erholung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1490 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
27,08 €/m²
Nebenkosten
190 €
Kaution
3.900,00

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 1.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BGP ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheffelstraße 37, 60318 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Konstantin AndreiDein Kontakt
Online-ID: 2g6pa5s
Referenznummer: C21_JABA_40441
Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen