Wohnung zum Kauf 784.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Höfa Odelzhausen 85235

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Manuel Partsch

BPL Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

4 Zimmer- Wohnung im 1.ObergeschossBalkon2 Bäder3 Schlafzimmer

Hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss gelegen. Hinzu kommen zwei Tiefgaragen-Einzelplätze.
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Neubau einer wunderschönen Wohnanlage in Höfa, Odelzhausen.
Wir verkaufen 17 Wohneinheiten und insgesamt 30 Tiefgaragen-Einzelplätze. Von einem Apartment mit ca. 32m² bis hin zur 141m²
großen DG-Wohnung erfüllen wir alle Bedürfnisse eines Singles,
einem Pärchen und einer großen Familie. Genießen Sie moderne Architektur in Verbindung mit bester Bauweise und ein äußerst angenehmes Wohnklima.
In Haus 2 bieten wir 6 Einheiten an, die komplett behindertengerecht gebaut und ausgestattet sind.
Kommen Sie auf uns zu damit wir Sie ausführlich beraten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2022
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Höfa, Odelzhausen (85235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Höfa, Oberbayern. Höfa, ein Ortsteil von Odelzhausen, liegt ideal zwischen der Landeshauptstadt München und der ältesten und zugleich drittgrößten Stadt Bayerns, Augsburg.

Verkehr und Anbindungen:
- Die Autobahn A8 ist binnen 3 Minuten zu erreichen (München – Stuttgart)
- Stadtgrenze München in 15 Minuten
- Flughafen München in 40 Minuten
- Augsburg in 25 Minuten

Die Gegend zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Darüber hinaus stehen den Bewohnern diverse Restaurants und Biergärten in der Umgebung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

784000 €

7.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

1,785% inkl. gesetzlicher MwSt
Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung der Immobilie.

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die BPL Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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