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Wohnung zum Kauf
298000 €3.170 €/m²
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Frau Sonja Nitz
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sonnige Maisonettewohnung in Trittau

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1987 in konventioneller Bauweise auf einem 3084 m² großem Grundstück errichtet und besteht aus zwei voll unterkellerten Häusern mit jeweils zwei Eingängen und insgesamt 20 Wohnungen.

Sie hat eine tolle Aufteilung über zwei Ebenen. Viele Fensterflächen (Holz, weiß lackiert und isolierverglast) sorgen für Helligkeit und fangen das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit gut ein. Die Galerie vermittelt das Gefühl im eigenen Haus zu sein. Ein gemütlicher Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Arbeits-/Kinderzimmer aus zu betreten.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche

Lage

Trittau (22946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese sehr schöne Wohnung liegt in zentraler Lage von Trittau. Gepflegte Nachbarschaft und ein schönes Umfeld tragen hier maßgeblich zum Wohlfühlen bei. Trittau ist ein charmanter Ort in der Hahnheide mit etwas mehr als 9000 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. Der Ortskern ist mit seinem Angebot, neben den vorweg genannten Einrichtungen, auch ein beliebter Treffpunkt mit seinen zahlreichen Restaurants und Veranstaltungen.

Trittau ist an das HVV-Netz (öffentlicher Nahverkehr) von Hamburg angeschlossen. Inklusive Fußweg und Umsteigen können Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 51 Minuten erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.170,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
293.6 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.170,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.473 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möblierung auf den Grundrissen dient nur zur Orientierung und gehört nicht zum Kaufangebot. Die Grundrisse können im Detail abweichen.

Besichtigungen bieten wir Ihnen nach individueller Terminabsprache gerne an.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer, eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Beim Ankauf dieser Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis vom Käufer / den Käufern an Firma PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K. zu zahlen. Mit den Verkäufern ist eine Provisionsvereinbarung über selbige Höhe getroffen worden.

Der Energieausweis wird gerade neu erstellt und wird nach Erhalt gerne zur Verfügung gestellt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.Gewerblicher Anbieter
Saseler Bogen 3, 22393 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sonja NitzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9sx5f
Referenznummer: 211 (1/211)
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Frau Sonja Nitz
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen