Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €6.894 €/m²

Finanzierung ab 1293 €/Monat

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1,5Zimmer

46,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Raiffeisenstraße 75, Lohhof, Unterschleißheim (85716)

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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und grünen Umgebung von Unterschleißheim. Auf einer kompakten, aber hervorragend aufgeteilten Wohnfläche, die sich über ca. 45 m² erstreckt, bietet dieses Zuhause alles, was Singles sich wünschen können. Die Energieeffizienz des Hauses, mit einem Verbrauch von 102 kWh, sorgt für eine umweltbewusste und kosteneffizientes Heizen über Fernwärme. Zudem wurden die Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer erst kürzlich modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Der Eingangsbereich, eine großzügige Diele, empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer, welches den Charme der 80er Jahre versprüht und durch die neuen Fenster viel Tageslicht enthält. Der Hauptraum, das Wohnzimmer, besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und einen malerischen Ausblick ins Grüne bieten. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Essecke als auch eine komfortable Fernsehecke mühelos einrichten, sodass der Raum vielseitig genutzt werden kann.

Das angrenzende Schlafzimmer ist durch eine Wand geschickt vom Wohnbereich getrennt, was eine offene und zugleich behagliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, der durch die nach Osten ausgerichtete Loggia perfekt ergänzt wird. Diese lädt am Morgen zum Genießen der ersten Sonnenstrahlen ein und bietet im Sommer auch abends einen entspannten Ort zum Verweilen.

Zusätzlich punktet das Haus mit einer Tiefgarage, die auch für größere Fahrzeuge wie einen SUV ausreichend Platz bietet, sowie einem geräumigen Kellerabteil, das weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.

Diese Wohnung vereint praktischen Komfort mit einem idyllischen Wohngefühl - ideal für Singles, die Wert auf eine ruhige, aber moderne Wohnumgebung legen.

Sonstiges Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:

Kaufpreis Wohnung: € 319.000,-
zzgl. Garage: € 19.000,-
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Gesamtpreis: € 338.000,--

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2728081.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 46,27 m², Gesamtfläche: 49,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 14.04