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Einfamilienhaus zum Kauf
358560 €3.290 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Waltersleben, Erfurt (99097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG                                  Town&Country Partner
Herr Stephan Reinhardt
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
358560 €
3.289,54 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Das perfekte Zuhause in Waltersleben: Modern, sicher, energieeffizient leben!

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Willkommen in Nordhausen: Ein sicherer Hafen für Ihre Familie
Entdecken Sie Nordhausen, eine Stadt, die traditionellen Charme mit modernem Komfort vereint, um ein optimales Umfeld für Familien zu schaffen. Hier finden Sie Sicherheit, eine engagierte Gemeinschaft und alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.

Bildung und Betreuung - Nordhausen schätzt die Bedeutung einer soliden Bildung. Mit Einrichtungen wie dem Kindergarten "Brummkreisel" und der integrativen Kita "Traumzauberbaum" bietet die Stadt liebevolle und fördernde Umgebungen für die jüngsten Bewohner. Der ökumenische Kindergarten fördert zudem christliche Werte und Toleranz zwischen den Konfessionen.

Einkaufsmöglichkeiten - Die Echte Nordhäuser Marktpassage und zahlreiche lokale Geschäfte bieten eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem und angenehm gestalten.

Medizinische Versorgung - Das Südharz Klinikum, das größte Klinikum in Nordthüringen, steht für exzellente medizinische Betreuung mit umfassenden Gesundheitsdiensten. Zusätzlich gewährleisten zahlreiche Fachärzte in der Stadt beste Versorgung für Ihre Gesundheit.

Freizeit und Kultur - Von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barfüßer-Kloster und dem Nordhäuser Dom bis hin zu kulturellen Angeboten im Theater Nordhausen und Kinovergnügen im Filmpalast Neue Zeit - Nordhausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung.

Verkehrsanbindung - Mit einer hervorragenden Verkehrsbetriebeleistung und einem fortschrittlichen Mobilitätskonzept ist Nordhausen ideal vernetzt. Erleben Sie Mobilität, die den Bedürfnissen einer modernen Familie entspricht.

Nordhausen ist mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Gemeinschaft, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Lebensqualität legt. Ein ideales Zuhause für Ihre Familie - sicher, verbunden und bereichernd.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/haus-bauen.html"]Hauskatalog[/URL]

[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]Inspiration[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.289,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.283 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.829 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG                                  Town&Country Partner
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country PartnerGewerblicher Anbieter
Kranichfelder Straße 49/51, 99097 Erfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan ReinhardtDein Kontakt
Online-ID: 2fbg75n
Referenznummer: 150180868#BrPlK6
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG                                  Town&Country Partner
Herr Stephan Reinhardt
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Bewertung: 2,2 von 5 Sternen