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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
89000 €2.193 €/m²
1Zimmer
40,6 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr David Schwarze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleines Raumwunder mit Balkon und großem Garten

Die klug geschnittene 1-Raumwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes, welches im Jahre 1997 grundlegend saniert wurde, bietet ausreichend Platz. Vom Flur gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Wanne oder in das Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnbereich kommen Sie in die Küche mit EBK und für Ihre Vorräte oder sonstigen Haushaltsdinge ist die dort befindliche Abstellkammer der richtige Platz. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen zum Hof und damit ruhig gelegenen Balkon. Für Dinge des nicht tägliches Bedarfs finden Sie ausreichend Platz im zugehörigen Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem die Waschküche, mit jeweils vorgesehenen Anschlüssen für die Waschmaschinen. Der großzügige Garten bietet wirklich viel Platz, um sich dort zu erholen, bzw. mit Freunden oder der Hausgemeinschaft sich zum verweilen zu treffen. Stellplätze finden Sie entlang der Straße oder in der unmittelbaren Umgebung. Im Gebäude befinden sich 8 Wohneinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Leuben/Niedersedlitz (Sachsenwerk), Dresden (01257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein ausführliches Lageexposé finden Sie bei der Anfrage in der Anlage.

Der Stadtteil Niedersedlitz ist für Jung und Alt eine beliebte Wohngegend aufgrund der zentrumsnahen Lage und guten Verkehrsanbindung. Hier können Sie auf den PKW getrost verzichten, in 10 Minuten sind Sie am S-Bahnhof Dresden Niedersedlitz, von dem Sie schnell ins Zentrum kommen. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.

Entfernungen:
- S-Bahnhof Niedersedlitz 700 m; Straßenbahnlinie 6 100m
- Rewe-Einkaufsmarkt 550 m
- Ärztehaus 300 m
- Restaurants und andere Gastrobetriebe in fussläufiger Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
89000 €
2.193,20 €/m²
Provision für Käufer
4165 EUR inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
155 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.193,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des angebotenen Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten zeitnah möglich.

Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/dresden

Sie können auch direkt Ihr persönliches Suchprofil anlegen, somit verpassen Sie keine neuen Angebote.
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr. 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr David SchwarzeDein Kontakt
Online-ID: 2gusy5t
Referenznummer: 43120103-053769
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr David Schwarze
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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