Haus zum Kauf

229000 €229.000 €1.388 €/m²

Finanzierung ab 918 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

3.349 m²Grundstück

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Waldberg, Demmin (17109)

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Historische Backsteinscheune auf großem Grundstück; Ideal zum Ausbau als Ferienanlage/Ferienwohnungen und Naturliebhaber; Baujahr 1924; Renovierungen und Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt; Elektrik 2015; Böden, Fassade und Decken fortlaufend; Bad 2019 usw; weitere Sanierungen sind erforderlich; die große Scheune bietet gewaltiges Ausbaupotenzial; derzeit verteilen sich 5 Zimmer, Wohnküche, Diele Bad und WC auf eine Wohnfläche von ca. 165m² und eine Grundstücksfläche von ca. 3349 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad; 2 sep. Gästezimmer;
OG: und
DG: bieten enormes Ausbaupotenzial zu mehreren Ferienwohnungen;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster; Ofenheizung mit Pufferspeicher; Solaranlage; Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche; die Böden sind gefliest, teilw. Mit Laminat belegt; großer Garten und Hof mit Stellmöglichkeiten für KFZ; das Grundstück ist komplett eingezäunt; große Terrasse mit Feuerstelle; Glasfaseranschluss vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Energieausweis ist nicht erforderlich da denkmalgeschützt.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- UMTS verfügbar

Es sind 10 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

10 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern