Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 245.000 € 6 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 863 m²<br/>Grundstück Eckmannshausen Netphen 57250

Monat
6Zimmer
166 m²Wohnfläche
863 m²Grundstück

Herr Tobias Schüppstuhl

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Raum zum Träumen: Ihr neues Zuhause mit Potenzial und großem Grundstück in Netphen PROVISIONSFREI

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Netphen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einem großzügigen Grundstück von 863 m² - ideal für Familien und alle, die nach Raum zur individuellen Gestaltung suchen...

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Partnerservices

Lage

Eckmannshausen, Netphen (57250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Netphen. Die Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.

Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht. Waldwege und Erholungsgebiete sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

Infrastruktur und Anbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Stadt Siegen ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung über die B62, B508 und die A45 bietet Flexibilität und macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv.

Das Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher und gut angebundener Lage suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.475,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

733 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.499 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand einer Teilungsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von dem Miteigentümer mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Versteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 245.000,00 €.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 245.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 166,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: vor 2010 - Wärmedämmmaßnahme an drei Fassaden; 2010 - Fensteraustauschmaßnahmen; 2016 - Dacheindeckung mit Aufdachdämmung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias SchüppstuhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8w859

Referenznummer: 14308