Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

369000 €369.000 €2.838,46 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

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Brambauer, Lünen (44536)

Modernes Wohnen auf einer Ebene - dieser schicke Bungalow in Lünen bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Das Grundstück umfasst insgesamt 317 m² und ist liebevoll und modern angelegt. Sie können einfach einziehen!
Der Eingangsbereich des Bungalows führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster und Lichtkuppel lichtdurchflutet ist. Hier können Sie es sich auf dem gemütlichen Sofa bequem machen und den Blick in den idyllischen Garten genießen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich elegant mit dem Wintergarten mit Fußbodenheizung, indem sich der Essbereich befindet. Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter die Natur und den Blick in den gepflegten Garten genießen.
An warmen Tagen lädt der Garten mit seinen zwei Terrassen und dem Außenkamin zum Grillen und Verweilen ein. Ebenfalls bietet der Garten einen nicht einsehbaren Hof-Charakter. Es ist ein geräumiges Gartenhaus vorhanden, welches zum unterbringen von Gartenutensilien dient. Zum Lagern von weiteren Gegenständen ist ein Kriechkeller vorhanden.
Der Bungalow verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher kleinerer Raum kann als Arbeitszimmer dienen. Das geräumige Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein weiteres Gäste-WC bietet eine Dusche. Ebenfalls befindet sich in dem ideal geschnittenen Bungalow ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Kaufpreis enthalten ist die Garage nur wenige Schritte entfernt. Die gepflegte Einbauküche kann gern gegen Aufpreis übernommen werden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine angenehme Nachbarschaft in einem verkehrsberuhigten Gebiet.
Der Bungalow wurde laufend saniert und renoviert. Insgesamt bietet dieser Bungalow ein modernes und komfortables Wohnen auf einer stufenlosen Ebene in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lünen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lünen, im Stadtteil Brambauer.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Lünen ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Die Autobahn A2 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Münster gegeben. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h unter 0800 - 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Büro (Mo-Fr 09:00 - 16:00 Uhr): 02191-5657459
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2423612.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen