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Gewerbegrundstück zum Kauf
650000 €124 €/m²
5.253 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Vladislav Larionov
PlanetHome Group GmbH

Gestalten Sie Ihre Zukunft - Großflächiges Grundstück für kreative Projekte

Einzigartiges Grundstück im Grünen - Ihre Chance auf ein besonderes Projekt!

Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück im idyllischen Außenbereich, das mit seiner beeindruckenden Fläche von über 5.000 m² viel Raum für kreative Ideen und maßgeschneiderte Projekte gemäß § 35 BauGB bietet. Ob Sie auf der Suche nach einem idealen Standort für landwirtschaftliche Vorhaben, einem Rückzugsort für Ihr individuelles Bauprojekt oder nach einem Grundstück für ortsgebundene, gewerbliche Nutzungen sind - hier finden Sie unbegrenztes Potenzial.

Ihr Projekt - Ihre Vision:
Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es im landwirtschaftlichen Bereich, für gartenbauliche Erzeugung oder für spezielle gewerbliche Vorhaben, die aufgrund ihrer Anforderungen hier ideal realisiert werden können. Auch die Option zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien wie Solar- oder Windenergie könnte geprüft werden - eine spannende Zukunftsinvestition.

Naturnah und doch gut angebunden:
Dieses Grundstück verbindet das Beste aus zwei Welten - absolute Ruhe und die Nähe zur Natur, aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Entwickeln Sie Ihre Idee:
Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, gewerbliches Projekt oder individuelles Rückzugsort - dieses Grundstück bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiraum. Der Außenbereich gemäß § 35 BauGB ermöglicht spezifische Vorhaben, die an diese besondere Lage gebunden sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie ein Projekt, das in dieser Umgebung gedeihen kann.

Fragen Sie jetzt bei uns an und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - dieses Grundstück wartet darauf, Teil Ihres nächsten großen Projekts zu werden!

Partnerservices

Lage

Altenburg, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jülich liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region des Rheinlandes, und gehört zum Kreis Düren. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Aachen, Köln und Düsseldorf ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Sie ist sowohl historisch als auch landschaftlich geprägt und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Die Stadt Jülich ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraßen B55 und B56 sowie die Autobahnen A4 und A44 sind die umliegenden Ballungszentren und Nachbarstädte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Anbindungen, etwa durch die Regionalbahnen und Buslinien. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe sind Düren und Aachen, während der Flughafen Köln/Bonn in ca. 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Infrastruktur:
Jülich bietet eine umfassende städtische Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken und Ärzte sind ebenso vorhanden wie Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen. Die Forschungsstadt beheimatet zudem das renommierte Forschungszentrum Jülich, das als einer der größten interdisziplinären Forschungseinrichtungen Europas gilt und international anerkannt ist.

Preise

Kaufpreis
650000 €
123,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Vladislav LarionovDein Kontakt
Online-ID: 2gunu55
Referenznummer: 194430
PlanetHome Group GmbH
Vladislav Larionov
PlanetHome Group GmbH
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