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VR Bank Südpfalz eG
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
640000 €4.689 €/m²
5,5Zimmer
136,5 m²Wohnfläche
175,7 m²Grundstück

VR Bank Südpfalz eG
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Frau Steffi Koch
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Projektiert: Familienglück in moderner Doppelhaushälfte

In familienfreundlicher Umgebung entsteht im Su?dwesten von Rheinzabern ein neues Wohnquartier aus zwei Doppelhaushälften und 17 Reihenhäusern. Die Häuser in KFWG-Q geförderter Bauweise bieten Zukunftssicherheit und lassen keine Wu?nsche offen: großzu?giges Raumangebot verteilt auf 4,5 bis 5,5 lichtdurchflutete Räume, eigene Terrasse mit Garten sowie ein Stellplatz und ein Carport.

Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte verfügt über ca. 136m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Keller. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 28m² großes Studio. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die lange Sommerabende verspricht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Im Quartier stehen weitere Häuser zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich. Besichtigungen im Musterhaus sind möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Rheinzabern (76764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinzabern ist eine aufstrebende, beliebte Gemeinde in der Südpfalz mit rund 5000 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Jockgrim. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind alle im Ort ansässig. Verschiedene Kindergärten sowie eine weiterführende Schule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Weitere Grundschulen gibt es in anliegenden Dörfern wie beispielsweise Jockgrim. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B 9 nach Karlsruhe und Mannheim sowie ein Bahnanschluss im ortseigenen Bahnhof erleichtern den Weg zur Arbeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.689,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.689,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.292 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Südpfalz eG
VR Bank Südpfalz eGGewerblicher Anbieter
Waffenstr. 15, 76829 Landau
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Partnerschaft
Frau Steffi Koch
Frau Steffi KochDein Kontakt
Online-ID: 2hc2s5r
Referenznummer: 24306
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Frau Steffi Koch
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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