Grundstück zum Kauf 1.398.000 € 538 m²<br/>Grundstück Graggenau München 81739

Grundstück zum Kauf
1398000 €2.599 €/m²
538 m²Grundstück

Frau Eileen Söder-Garms

BF Bayerische Baufinanz GmbH

. TOP SÜDGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN GROSSES DH ODER MFH . PERLACH / EUROPÄISCHE SCHULE .

GROSSARTIGES GRUNDSTÜCK FÜR EIN DOPPELHAUS ODER EIN MEHRFAMILIENHAUS
SCHÖNE RUHIGE SÜDLAGE IN PERLACH

Auf diesem schönen Grundstück können Sie ein großes Doppelhaus mit 354 qm Wohnfläche und 72 qm Nutzfläche errichten. Ebenso ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien zu bauen.

Das Grundstück eignet hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, aber auch zum Eigennutz und für ein Mehrgenerationenobjekt.

Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.
VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
UNTER 0171 1428281.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Graggenau, München (81739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

DIE PERFEKTE LAGE:

Perlach im Münchner Osten erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und hat die perfekte Süd-Ausrichtung.

Nur 200 m sind es zum Bus und in 21 Minuten fahren Sie zum Münchner Hauptbahnhof.

Perlach bietet Ihnen die komplette Infrastruktur, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Supermärkte, Banken und Ärzte und das PEP sind schnell erreichbar.

Perlach ist ein kleines Paradies für Familien mit Kindern. Ihre Kinder sind hier geborgen und können sicher und behütet heranwachsen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zwei Kindergärten und die Grundschule. Drei Gymnasien und die Europäische Schule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

In Ihrer Freizeit können Sie sich im nahe gelegenen Ostpark und dem Michaelibad mit seinen schönen Außen- und Innenanlagen erholen. Für Ihre Kinder gibt es auch noch verschiedene Freizeiteinrichtungen, Sportplätze und die Eislaufbahn.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.
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Preise

Kaufpreis

1398000 €

2.598,51 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % zzgl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Weitere Informationen

Sonstiges Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag von 9 - 18 Uhr und am Freitag von 9 - 16.30 Uhr unter
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Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen. Stichworte Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 600.00, Distanz zum Gymnasium: 500.00, Distanz zum Bus: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BF Bayerische Baufinanz GmbHGewerblicher Anbieter

Alexander-Fleming-Straße 111, 82152 Planegg

Frau Eileen Söder-GarmsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggw95s

Referenznummer: 14692