Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 992 m²<br/>Grundstück Bad Sobernheim Bad Sobernheim 55566

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
992 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

TOP-GELEGENHEIT! Bungalow mit ELW und großem Garten in Bad Sobernheim zu verkaufen

TOP-GELEGENHEIT! Bungalow mit Einliegerwohnung in zentraler und ruhiger Lage (Sackgasse) von Bad Sobernheim zu verkaufen.

Ideal geeignet für die junge Familie, als Generationenhaus, aber auch zum altersgerechten Wohnen. Die Einliegerwohnung im UG
mit eigenem Eingang kann auch sehr gut als Ferienwohnung vermietet werden oder von einem Freiberufler oder als Homeoffice genutzt werden.

Der schöne Garten mit dem Gartenhaus und dem überdachten Freisitz, sowie die Terrasse laden zum verweilen ein.
Perfekt für Kinder und Erwachsene, aber auch Tiere fühlen sich pudelwohl.

Das Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin und die angrenzende Küche und der Vorratsraum bieten ausreichend Platz.
Weiterhin sind 3 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC im Erdgeschoß vorhanden.

Die gemütliche Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein weiterer großer Raum (ca. 40 m²)
kann vielseitig genutzt werden.

Nutzen Sie die einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Sobernheim, Bad Sobernheim (55566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale und bevorzugte Lage von Bad Sobernheim

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt. Das Rhein-Main Gebiet (Ingelheim/Mainz/Frankfurt) erreichen Sie innerhalb von ca. 1 Stunde mit dem Auto.

Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
- Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten
- Bahnanbindung (mit Verbindugnen nach Frankfurt und Saarbrücken)
- umfassende medizinische Versorgung
- viele Fachgeschäfte
- zahlreiche Plätze zum Verweilen
- wöchentlicher Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region
- Sportanlagen und ein Erlebnisbad sowie ein Saunarium (Saunalandschaft)
- Barfußpfad und Freilichtmuseum
- Nahversorgung vorhanden
- Wellnesshotels
- kulinarische, regionale Küche bis hin zur Sterneküche
- Weingüter mit Top-Winzern

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.656,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.656,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.303 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges sofort frei Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Ralf Jürgen PraßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8x35a

Referenznummer: 1708#iGTkZY