Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 119,7 m²<br/>Wohnfläche Datteln Datteln 45711

Monat
3Zimmer
119,7 m²Wohnfläche

Immobiliencenter Ostvest

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Superschöne, große Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und weiteren tollen Highlights

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 270,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1935, Energieeffizienzklasse: H

Objekt-Nr: 207-13580

Was sind die Highlights und Extras dieser außergewöhnlichen Wohnung?

Ihr neues Domizil, welches 2020-2022 umfassend saniert wurde, erstreckt sich über die komplette Etage, das ganze Erdgeschoss steht ausschließlich Ihnen zur Verfügung. Es beginnt bei einem eigenen Eingang nebst separatem Zugang zum Garten, welcher Sie in ein Wellness- und Erholungsparadies führt. Eine Sauna mit praktischer Gartendusche, ein hochwertiger und holzbefeuerter Hot Tub, eine großflächig geflieste, offene Terrasse und eine weitere einladende wetterfeste Außenterrasse ca. 40 m² groß mit kleiner Küchenecke.
Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen, vom Windfang gelangen Sie in das große und ansehnliche Wohn- und Esszimmer mit den auffallend hohen und baujahrestypischen Decken. Des Weiteren gibt es zwei Schlafräume, ein Hauptbad mit Dusche und Wanne, die helle Küche und ein Gäste-WC.

Sollten Sie ein drittes Schlafzimmer benötigen, wäre es möglich, dass Wohn- und Esszimmer etwas zu verkleinern und hier wieder eine Wand einzuziehen.
In der Mitte des Erdgeschosses befindet sich ein abschließbarer Zugang zum Kellergeschoss, in welchem 3 Räume, darunter auch der eigene Heizungsraum, bereits für Sie reserviert sind, also ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller Ihren Platz.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ist es vorab zwingend notwendig das ausführliche Exposé herunterzuladen. Den Link dazu bekommen Sie mit unserer Antwortmail, welche Sie kurz nach dem vollständigen Ausfüllen und Abschicken des Kontaktformulars erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Datteln, Datteln (45711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.490,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 536,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter OstvestDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9um5k

Referenznummer: 13580