[TAUSCHWOHNUNG] helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Sonnenterasse gegen 2 Zimmer
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 239293)
Die Wohnung ist eine flexibel gestaltbare 3,5 Zimmer Wohnung im 2 OG. eines freistehenden Dreifamilienhauses und wäre zum 1.2.2025 frei.
Die Kaltmiete beträgt 1.300€.
Die aktuellen Nebenkosten betragen 142€ (zzgl. 150€ Heizkostenabschlag) und 70€ Küchenabschlag.
Bei Bedarf kann eine Garage vor der Haustüre für 80€ angemietet werden.
Wohnungsaufteilung:
Es gibt eine wunderschöne 18m² große, uneinsehbare Sonnenterasse in Südlage. Die Wohnräume verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und außreichend Platz für Sofaecke und Esstisch, einen Flur, ein Arbeits-/Ess- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) ein separates gäste WC und einen kleinen Mehrzweckraum mit Waschmaschienenanschluss. Diesen Raum kann man sehr gut als Lagerraum verwenden. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschienenanschluss im Keller.
Die offene Wohnküche mit Blick durch eine große Glaßfront auf die Sonnenterasse ist definitiv das Herzstück dieser Wohnung.
Die Vermieter wohnen ebenfalls im Haus. Sowohl Vermieter als auch die anderen Mieter im Haus sind sehr herzlich und hilfsbereit.
Die Wohnung ist ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse und befindet sich 10 minuten von ÖPNV anbindungen entfernt (mit der Linie 16 ist man in 15 Minuten am Barabarossaplatz).
Ich suche:
eine Wohnung ab 40m² mit mindestens 2 Zimmern bis 600€ kalt, gerne linksrheinisch mit guter Anbindung an den ÖPNV.
