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Einfamilienhaus zum Kauf
639000 €3.589,89 €/m²
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
Mühldorf, Mühldorf am Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
639000 €
3.589,89 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Charmantes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und großzügigem Garten in Mühldorf am Inn

*Energieausweis vorhanden*

Objektbeschreibung

Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus in Mühldorf am Inn vereint modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem 750 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Der gepflegte Garten mit Schwimmteich, drei Terrassen und maßgefertigten Einbauten schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zahlreiche Modernisierungen, darunter ein Anbau aus dem Jahr 2004, neue Heizung (2018) und Vollwärmeschutz, machen das Haus zu einer zukunftssicheren und energieeffizienten Immobilie.

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Lage

Lage:

Das Haus befindet sich in Mühldorf am Inn, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig lädt die ruhige Lage mit viel Grün zu Entspannung und Erholung im eigenen Garten ein.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gemütliches Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Mit dem Schwimmteich, den drei Terrassen und zahlreichen Modernisierungen wie einer neuen Heizung und einer PV-Anlage bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die maßgefertigten Einbauten und die moderne Einbauküche sorgen für eine gemütliche und dennoch stilvolle Atmosphäre.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Diana Reiter
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: 0175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.589,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.868 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2g22a58
Referenznummer: TS-DR0007
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH