Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Mühldorf Mühldorf am Inn 84453

Monat
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und großzügigem Garten in Mühldorf am Inn

*Energieausweis vorhanden*

Objektbeschreibung

Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus in Mühldorf am Inn vereint modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem 750 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Der gepflegte Garten mit Schwimmteich, drei Terrassen und maßgefertigten Einbauten schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zahlreiche Modernisierungen, darunter ein Anbau aus dem Jahr 2004 (Altbau 1950 erstellt), neue Heizung (2018) und Vollwärmeschutz, machen das Haus zu einer zukunftssicheren und energieeffizienten Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Mühldorf, Mühldorf am Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

Das Haus befindet sich in Mühldorf am Inn, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig lädt die ruhige Lage mit viel Grün zu Entspannung und Erholung im eigenen Garten ein.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gemütliches Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Mit dem Schwimmteich, den drei Terrassen und zahlreichen Modernisierungen wie einer neuen Heizung und einer PV-Anlage bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die maßgefertigten Einbauten und die moderne Einbauküche sorgen für eine gemütliche und dennoch stilvolle Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.342,70 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Diana Reiter
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: 0175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g22a58

Referenznummer: TS-DR0007