Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €2.954 €/m²

Finanzierung ab 1828 €/Monat

---

5Zimmer

152 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

---

Rentford - Nord, Gladbeck (45966)

---

Aktuell scheint die Nachrichtenfunktion nicht einwandfrei zu funktionieren. Melden Sie sich gerne direkt per E-Mail unter Haus-in-Gladbeck@web.de.

Das Haus, welches durch seine individuelle Anordnung aus der Reihe tritt, besticht durch seine Frontseite mit Understatement und eröffnet im Inneren seine  Großzügigkeit auf 286 qm (inklusive Nutzfläche).

Im Erdgeschoss bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten, der sich unmittelbar an den Wohnbereich anfügt, bietet sich als gemütliche Lese- oder Spieleecke an.

Über die offene Treppe führt der Weg ins OG mit 3 Schlafräumen und dem hellen Familienbad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Alle Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute DG im Studiolook, welches den Wohnraum erheblich erweitert. Hier findet sich ausreichend Platz, um den Bereich als zusätzliches Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, Büro oder Hobbyraum zu nutzen. Auch eine  bauliche Veränderung, um dort mehrere Räume zu schaffen, wäre umsetzbar.

Auf der teilweise überdachten Terrasse genießen Sie, wie in einem Wohnzimmer unter freiem Himmel, witterungsgeschützt die Sonne bis in die späten Abendstunden. Die großzügige Garapa-Holz-Terrasse betreten Sie durch das Wohnzimmer und auch durch die Küche, was bei Grillabenden mit Familie und Freunden zu kurzen Wegen führt. Am Wintergarten befindet sich eine weitere, kleinere SüdWestTerrasse, auf der Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen können.

Im pflegeleicht angelegten Garten, der vor fremden Blicken gut geschützt ist, finden Sie nicht nur einen kleinen Badeteich, der Erfrischung an heißen Tagen bietet, sondern auch einen Teich mit Fischen und im Sommer wunderschön blühenden Seerosen. Dort können Sie sich vom Alltagsstress erholen. 

Ein Gartenhäuschen sorgt für willkommene Abstellfläche für Garten- / Spielgeräte oder bietet den Kindern einen Spiel-/Freizeitraum.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Hausbesichtigungen nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungszusage /-bestätigung möglich sind.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Aktuell scheint die Nachrichtenfunktion nicht einwandfrei zu funktionieren. Melden Sie sich gerne direkt per E-Mail unter Haus-in-Gladbeck@web.de.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen