Wohnung zum Kauf

659000 €659.000 €7.662,79 €/m²

Finanzierung ab 2708 €/Monat

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2,5Zimmer

86 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Güntherstraße, Hohenfelde, Hamburg (22087)

Hamburg Hohenfelde bietet Ihnen urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur City verbunden mit viel Grün und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die U-Bahn-Station der Linie U1 erreichen Sie in 5 Gehminuten von der aus Sie den Hamburger Hauptbahnhof in 4 Minuten erreichen.
Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich unweit des Kuhmühlenteichs und des Eilbekkanals, wo Sie Spazierengehen, Joggen oder einfach Entspannen können.

Die Wohnung Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines hanseatischen Gründerzeitgebäudes von 1880. Im Dachgeschoss sind 2017 zwei moderne Wohnungen entstanden. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Dach vollständig erneuert, die Rückfassade wurde wärmegedämmt und es wurde eine neue Fernwärmezentralheizung installiert.
Die Wohnung ist sehr hell, verfügt über bodentiefe Fenster, eine Gaube und Dachfenster. Die großzügige Dachterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lässt Sie über die Dächer Hamburgs bis hin zur Elbphilharmonie und bis zum Fernsehturm blicken.
Ihr Besichtigungstermin Wir sprechen einen Besichtigungstermin flexibel mit Ihnen ab. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Unsere Tätigkeit ist für Sie bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2% inkl. 19% gesetzlichen MwSt. des notariellen Kaufpreises fällig. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend