Einfamilienhaus zum Kauf

379800 €379.800 €3.143 €/m²

Finanzierung ab 1574 €/Monat

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4Zimmer

120,8 m²Wohnfläche

1.084 m²Grundstück

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Westerholt (26556)

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Kurzbeschreibung Erdgeschoss:
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Flur 1
Duschbad/Gäste-WC
HWR mit EBK
Küche
Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen
Gast/Büro

Dachgeschoss:
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Flur 2
Schlafen 1
Wannenbad
Schlafen 2
Abstellraum mit Heizung

Außenbereich:
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schöner Garten
zwei Terrassen
Gartenpavillion
Doppelgarage mit Dachboden
Stellplätze auf der Auffahrt
Geräteschuppen Objekt Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit tollem Garten, in kinderfreundlicher Nachbarschaft, in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Westerholt (Ostfriesland) bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden.

Das besondere und schmucke Friesenhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück (1.084 m2) und wurde im Jahr 1998 in ökologischer und energetischer Bauweise gebaut.

Der Grundriss bietet Ihnen 4 ZKB und ca. 180 m2 Wohn- & Nutzflächen. Stauraum steht in der großen Doppelgarage mit Dachboden und dem Geräterschuppen zur Verfügung.

Die praktische Aufteilung und des gut durchdachte Grundriss dieser Immobilie bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, ein geräumiges Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten, eine Küche mit hochwertigen Einbauschränken inkl. E-Geräten, ein angrenzender Abstellraum (HWR) mit einer zweiten Küchenzeile und der Nebeneingangstür mit ostfriesischer Klöntür, sowie ein helles Tageslichtbad/Gäste-WC mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, helles Tageslichtbad mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Abstell- & Heizungsraum.

Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentu?mer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr fu?r die Richtigkeit der Angaben gegenu?ber Dritten kann daher nicht u?bernommen werden. Dieses Exposé ist nur fu?r Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdru?ckliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdru?cklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.50