Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 858 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Cracauer Str 91-93 Cracau Krefeld 47799
Wohnung zur Miete 858 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Cracauer Str 91-93 Cracau Krefeld 47799

Wohnung zur Miete
858 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Privater Anbieter

Cracau Quartier

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Cracau Quartiers

Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet stilvollen Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche. Im kernsanierten Mehrfamilienhaus erwartet dich eine Erstbezugswohnung mit barrierefreien Zugängen, edlem Echtholzparkett und großen, bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sowie optimale Schall- und Wärmedämmung sorgen.

Highlights:

•Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, großzügige Badgestaltung mit bodentiefer Dusche.
•Technik: RFID-schlüsselloser Zugang, Videogegensprechanlage, LAN-Anschlüsse, Satelliten-TV.
•Nachhaltigkeit: Energieeffizientes Gebäude mit E-Bike-Ladestation und moderner Dämmung (Sanierung 2024 abgeschlossen).

Komfort:

•Praktischer Aufzug direkt zur Wohnung.
•Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum.
•Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, Eleganz und nachhaltiges Wohnen legen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und charmanten Atmosphäre bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein freundliches Ambiente.

Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen – dein neues Zuhause im Cracau Quartier wartet auf dich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdtebezug
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Satellitenanschluss

Lage

Cracauer Str 91-93, Cracau, Krefeld (47799)
Die Wohnung liegt im begehrten Bismarckviertel von Krefeld, einer Gegend, die durch ihre historischen Bauten und gepflegten Grünflächen besticht. Der nahegelegene Stadtwald bietet die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in einer grünen Umgebung zu genießen. Gleichzeitig ist die belebte Innenstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche kleinere Geschäfte wie Bäckereien, Blumenläden, Apotheken und ein Bioladen. Nur fünf Gehminuten entfernt, entlang der Uerdinger Straße, befinden sich größere Supermärkte, Drogerien und Eisdielen, die den Alltag bequem machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da eine Straßenbahnhaltestelle in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und erfüllt damit alle Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1083 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
858 €
13,84 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.574 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ge9c5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt