Wohnung zur Miete 1.480 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Käthe-Kruse-Straße 18 Moosach-Bahnhof München 80997

Wohnung zur Miete
1480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Lea Horsthemke

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche

Das 2-Zimmer-Studio befindet sich im Erdgeschoss der Berta-Hummel-Straße 8 und ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne nach Süd-West ausgerichtete Terrasse inklusive Privatgarten. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche runden das Angebot ab. Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Umringt von einer großzügigen Grünanlage (Meiller- und Rathgeber-Park) können Sie der Hektik des Alltags entfliehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Käthe-Kruse-Straße 18, Moosach-Bahnhof, München (80997)

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1698 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1480 €

25,03 €/m²

Nebenkosten

218 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.440,00

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 66,09 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 63.01.EG.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Lea HorsthemkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqsu5d

Referenznummer: ext-7032