Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734

Monat
3Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Frau Silva Dietrich

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Schnell laufen und kaufen ... schicke 3 Zi. Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese freie 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1991, bietet Ihnen nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch eine wunderbare Lage.
Genießen Sie die Vorzüge der Natur - die Weinberge - unweit der Haustür, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens - die Fellbacher Innenstadt - in unmittelbarer Nähe haben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, hat eine offene Küche mit einer schicken Einbauküche und zwei Schlafzimmern, die sich im hinteren, ruhigen Teil der Wohnung befinden. Der Balkon an einem dieser Zimmer ist eine kleine Oase mit Blick ins Grüne.

Moderner Wohnkomfort in einer urbanen und dennoch naturnahen Lage, für Paare oder kleine Familien ideal- wo findet man das heute so ohne weiteres? Interessiert? Dann rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gern nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Tiefgarage
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fellbach ist eine wirklich charmante Stadt in Baden-Württemberg. Mit ihrer hervorragenden Lage im direkten Umland von Stuttgart bietet Fellbach sowohl den Reiz eines naturnahen Lebensraums als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, attraktive Wohnviertel und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Das Stadtbild wird von historischen Gebäuden und modernen Bauprojekten gleichermaßen geprägt und die unmittelbare Lage zu den Weinbergen macht sie so besonders.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.820,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

221 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.820,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.952 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.564 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.10

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Anbieter der Immobilie

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach

Partnerschaft

Frau Silva DietrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbdy5f

Referenznummer: SD-629