Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €3.056 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

---

6Zimmer

162 m²Wohnfläche

---

Buxtehude, Buxtehude (21614)

---

Das Objekt ist derzeit als großzügiges Einfamilienhaus konzipiert und wird so bereits angeboten. Es bietet jedoch auch die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt zu werden. Die naheliegendste Option wäre eine Aufteilung in eine Wohnung im Obergeschoss und eine im Erdgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss würde eine Fläche von ca. 59 m² umfassen, während die Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche zusätzlich über einen Vollkeller verfügen würde.
Im Anhang finden Sie Grundrisse, die eine mögliche neue Aufteilung des Objekts veranschaulichen.
Gemäß unserer Planung wären folgende bauliche Maßnahmen erforderlich:
Die Treppe zum Obergeschoss müsste angepasst werden, und im Flur wäre der Einbau einer Trennwand mit einer Wohnungstür zu den jeweiligen Wohnungen notwendig.
Zudem müsste in der Wohnung im Obergeschoss eine Küche installiert werden. Im Erdgeschoss könnte es sinnvoll sein, die vorhandene Küche in das großzügige Wohnzimmer zu verlegen, um dadurch ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen.

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 718,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1